Theo các chuyên gia đầu tư BĐS Hải Dương, trong thời gian gần đây số giao dịch trên thị trường BĐS tỉnh Hải Dương có dấu hiệu tăng trở lại vì lý do những chính sách hỗ trợ của Chính phủ trong thời gian vừa qua đã bắt đầu “ngấm” và đã tạo ra tác động tích cực.
Theo ông Nguyễn Văn Cường Tổng giám đốc Cty CP Đầu tư BĐS Thành Đông cho biết: Có thể nói, với sự tác động của gói 30 nghìn tỷ đồng vào thị trường BĐS chưa phải là con số nhiều nhưng nó cũng đã có ảnh hưởng tích cực về mặt tâm lý.Với số lượng giao dịch trên nền thị trường cũng gia tăng và cộng thêm các tác động từ một số chính sách khác như: lãi suất cho vay giảm và các yếu tố kinh tế vĩ mô sẽ dần ổn định... tác động tương đối khả quan đến thị trường BĐS trong nước nói chung và nền thị trường bán đất BĐS tỉnh Hải Dương nói riêng.
Cùng với các chính sách vĩ mô, tỉnh Hải Dương đã có nhiều giải pháp thiết thực nhằm tháo gỡ những khó khăn cho nền thị trường mua đất Hải Dương BĐS. Cụ thể như,: việc UBND tỉnh Hải Dương đang áp dụng Nghị định số 11/2013/NĐ-CP đã cho phép một số chủ đầu tư KĐTM chuyển nhượng đất nền cho người dân để chủ động xây dựng căn nhà theo đúng quy hoạch. Với quy định này, các chủ đầu tư sẽ giảm bớt được nhiều gánh nặng tài chính đầu tư vào công trình nhà ở để xây dựng công trình cơ sở hạ tầng xã hội như trường học, chợ và khu vui chơi của dự án… Do đó người dân họ có thể thế chấp mảnh đất để đi vay ngân hàng cho các khoản xây dựng căn nhà của mình.
Ngoài ra, nhà đất Hải Dương có chủ trương cho phép nhà đầu tư được phép điều chỉnh quy hoạch một số công trình sao cho phù hợp với nhu cầu thực tế nhà ở hiện nay ví dụ như: thu nhỏ một số lô đất xây nhà xuống dưới 70m2 và việc điều chỉnh các khu chung cư cao cấp TD’home của dự án KĐTM Tuệ Tĩnh (TP Hải Dương) thành các khu chung cư thương mại có giá rẻ. Như thế , nền thị trường BĐS sẽ được cân đối hơn giữa nguồn cung cấp và nhu cầu thực tế ở của người dân để phát triển theo đúng quy luật của thị trường bán nhà đất Hải Dương.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét